„Denně nás se žádostí o informace navštíví dva až tři klienti z Polska. Měsíčně pak asi pěti až osmi Polákům zprostředkujeme nákup nemovitosti,“ přidává vedoucí Slezské realitní agentury Martina Rzeszutová. Zájem Poláků o byty v českém příhraničí ze zkušenosti realitních makléřů – a nejen jich – roste. Nejvíce je přitahují nemovitosti v Českém Těšíně, nebrání se ale ani bydlení v okolí.
Hlavním důvodem jsou ceny bytů. „Jsou až o třetinu levnější než v Polsku,“ říká Rzeszutová.
Zatímco za byty stejné kategorie by si v Polsku museli v přepočtu pár set tisíc korun připlatit, v Českém Těšíně seženou polsky mluvící klienti zrenovovaný byt 2+1 v centru města do milionu.
České příhraničí láká začínající podnikatele
Mimo centrum se byty v původním stavu dají sehnat i kolem 600 tisíc. „Byty kupují buď jako investici, nebo v nich opravdu žijí. Mám hodně klientů z Polska, kteří pracují v Česku, a tak zde i shánějí bydlení,“ říká realitní makléř společnosti Fincentrum Reality Marek Mrózek.
Podle mluvčí českotěšínské radnice Doroty Havlíkové není cena bytů jediným důvodem, proč Poláky láká české příhraničí. Nacházejí tu i lepší podmínky pro práci, což ve velkém přivádí podnikavce.
„Polákům se u nás líbí transparentnější daňový systém a jasnější pravidla, rychlejší a jistější vrácení přeplatků na dani i výše odpočtu,“ podotýká mluvčí.
To potvrzuje i daňová poradkyně Anna Gališinová. „Naši polští klienti si zpravidla stěžují, že v jejich zemi k nim daňové úřady přistupují od začátku tak, že jsou podvodníci a že stát chtějí okrást,“ říká daňová poradkyně z Havířova. I ona ve své kanceláři, kde pomáhá lidem se zakládáním firem i s účetnictvím, zaznamenala nárůst polské klientely. „Mám tu denně průměrně pět lidí z Polska,“ říká Gališinová.
„Říkají, že je to pro ně tady jednodušší“
Také živnostenský úřad v Českém Těšíně registruje stále více zájemců o pořízení živnostenského oprávnění či založení firmy ze strany občanů Polské republiky.
Cizince láká rovněž menší byrokracie v rozjezdu podnikání. „Odvětví podnikání jsou různá. Úředníci nepátrají po tom, proč si u nás otevírají firmu, ale samozřejmě na to někdy dojde řeč. Říkají, že je to pro ně výhodnější a jednodušší. Jsou v šoku, když jim vysvětlujeme, že jim stačí tisíc korun, výpis z rejstříku trestů a mohou začít podnikat,“ zmiňuje Havlíková. „U nás trvá založení eseróčka pár dní, když víte, jak na to. U nich to trvá minimálně třicet dní,“ doplňuje Gališinová.
To, že do Českého Těšína míří podnikaví lidé z Polska, tamní radnici těší. „Otvírají zde firmy, platí daně, nakupují. To vítáme,“ dodala Dorota Havlíková. Rostoucímu zájmu polské klientely se přizpůsobují i realitní makléři. „Ne všichni makléři z regionu mluví plynně polsky, takže to beru jako svou výhodu,“ podotkl jeden z makléřů.