Investor požádal 23. října Krajský úřad Jihočeského kraje o ukončení takzvaného zjišťovacího řízení, do kterého mohou dávat připomínky instituce i veřejnost. Tím se proces vrátil zase na začátek. Obchodní centrum mezi sídlišti Máj a Vltava prozatím nevyroste.

Podle prvního náměstka primátora Juraje Thomy (OPB) by stejně v této podobě, jak je stavba navržená, město podalo námitky v územním řízení.

„Projednávali jsme záměr ještě před ukončením zjišťovacího řízení v radě a dohodli se, že ho budeme připomínkovat. S panem Třešňákem jsme si sjednali schůzku,“ řekl Thoma.

Záměr investora je poskytnout obchodní prostory německému řetězci Kaufland, o čemž svědčí jak dispozice objektu, tak avizovaná otevírací doba prodejen. V obsáhlém dokumentu popisujícím projekt ale zároveň investor přiznává možnou kumulaci zařízení s dalšími blízkými supermarkety, například centrem Géčko na sídlišti Vltava. Výhodu spatřuje v dostupnosti automobilové dopravy, situaci vylepšila například stavba propojky mezi ulicemi Strakonická a Milady Horákové.

„I když se domnívám, že krajské město má obchodních center už dost, nejlepší bude s investorem jednat a snažit se o určitý kompromis. Máme představy, že plánované parkoviště by se ideálně mělo schovat pod zem,“ míní náměstek českobudějovického primátora pro dopravu Viktor Lavička (ANO).

Pro město je totiž jakékoliv bránění záměru problematické, protože vychází z podmínek a možností místního územního plánu. V takových případech investoři vyhrožují soudy kvůli zmaření investic, jako se to stalo u projektu logistického centra u Hrdějovic na Českobudějovicku. 

Na druhé straně už se budějovickým radním podařilo v průběhu několika let, kdy o záměru vědí, vyjednat některé dílčí úpravy projektu. Například jeho pozici vůči přilehlé Husově třídě, která povede souběžně s osou objektu.

Šéf JTH Group Jaroslav Třešňák zatím nechce své další kroky komentovat. Odmítá také prozradit, jaké má plány s desítkami hektarů pozemků v dané lokalitě, jež získal v polovině devadesátých let od armády. Teprve po něm dostalo další parcely kolem kasáren a vojenského cvičiště město.

„Naše společnost nepodává informace o svých záměrech, je to součást obchodního tajemství. Po vydání stavebního povolení vydáme tiskovou zprávu,“ napsal Třešňák MF DNES.

Obchodní centrum je navržené jako dvoupodlažní objekt železobetonové konstrukce umístěný při kruhové křižovatce a silniční propojce ulic Strakonická a Milady Horákové v městské části Čtyři Dvory. Dnes jsou pozemky v tomto místě porostlé plevelem a náletovými dřevinami a jsou útočištěm bezdomovců.

Hlavní vjezd do areálu má být od propojky, kde je před hlavním vchodem plánované parkoviště pro 300 automobilů. Část obyvatel další obchodní dům podobného typu odmítá, jiní by další obchodní centrum přivítali.