První zkušenosti ukazují, že projekt, který má mladým jednotlivcům i párům usnadnit osamostatnění a přesvědčit je, aby zůstali ve městě nebo se do něho nastěhovali, se neminul účinkem.
Z prvního hodnocení, které zpracovali studenti Univerzity Pardubice, vyplynulo, že dvě třetiny lidí, kteří v Pardubicích bydlí v bytech se zvýhodněným nájemným, chce ve městě zůstat i poté, co jim nájem v městských bytech skončí. O projekt mají zájem další města.
Projekt startovacího bydlení představil na úvodním semináři k projektu Ministerstva práce a sociálních věcí Krajská rodinná politika náměstek primátora zodpovědný za sociální politiku města Jakub Rychtecký, který je otcem myšlenky startovacího bydlení. „Soudě podle diskuse i zájmu představitelů samospráv o naši koncepci jsme svým projektem zaujali. Není divu, mladí lidé se chtějí osamostatnit, stabilizovat své vztahy, ale ceny bytů na trhu rostou dvakrát rychleji než mzdy. Mladí lidé pro budoucí založení rodiny nehledají stabilitu jen v práci, ale také v cenově dostupném bydlení. To je případ startovacího bydlení, které jim umožňuje odejít od rodičů a našetřit alespoň část finanční prostředků na pořízení vlastního bydlení. Dobrou zprávou je, že podle hodnotícího výzkumu se téměř všem nájemcům startovacích bytů daří spořit slušné částky na budoucí bydlení,“ řekl náměstek Rychtecký.
Město Pardubice v roce 2015 zpracovalo koncepci Startovací bydlení pro mladé. Od spuštění projektu již pro tyto potřeby vyčlenilo 50 městských, převážně malometrážních bytů. Pronajímá je na čtyři roky, přičemž první tři roky účtuje nájemné 50 korun, čtvrtý rok 80 korun za metr čtverečný. „Na pardubické poměry je to velmi příznivá cena, po deregulaci nájemného soukromí vlastníci v Pardubicích chtějí za nájem až 150 korun za metr čtvereční měsíčně. A většinou i složení kauce ve výši několika měsíčních nájmů. To je pro mladé, kteří nedávno ukončili školu, nedostupné. V našich podmínkách, jak se ukazuje, dokáží šetřit dost peněz na to, aby mohli uvažovat o hypotéce na vlastní bydlení či pronájmu standardního bytu,“ zdůraznil náměstek Rychtecký .
Bydlení ve startovacích bytech podle průzkumu provedeném studenty univerzity dává mladým lidem také možnost prověřit a upevnit partnerské vztahy. „Pro dvě třetiny z nájemníků to je první zkušenost se samostatným bydlením. Startovací bydlení hodnotí jako odrazový můstek a utvrzení partnerského vztahu. Řada z nich, kteří původně do Pardubic dojížděli jen pracovně, již zde má i trvalý pobyt. Což je naše podmínka pro uzavření nájemní smlouvy. Za dva roky neevidujeme ani jeden dluh na nájemném. Všichni platí řádně, tak jak mají,“ shrnul další výstupy náměstek Rychtecký.
Pardubice v současnosti připravují dalších 25 bytů, které nabídnou mladým lidem počátkem příštího roku. V prvních dvou letech byl zájem enormní. V roce 2016 se o 25 bytů ucházelo 184 zájemců, o rok později 204 párů či jednotlivců, kteří museli splnit několik kritérií, například minimální měsíční hrubý příjem žadatele 16.000 korun, věk do třiceti let, bezdlužnost vůči městu a další. O tom, kdo smlouvu na pronájem získá, rozhodl los. „Velký zájem předpokládáme i v příštím roce. Zvažujeme, zda nestanovit i horní hranici příjmu pro vstup startovacího bydlení, abychom projekt ještě přesněji zacílili. Stávající nájemníci také během rozhovorů se studenty měli zajímavé zlepšení komunikace s radnicí v průběhu procesu přidělování startovacích bytů, což je pro nás cenné vodítko,“ uzavřel náměstek.
