Z holešovické tržnice by mohlo být nové centrum Prahy 7

Praha – Řada dlouhých hal, ve které se nacházejí rozličné služby. Některé slouží jako restaurace, další jako obchody 
s ovocem a zeleninou a jedna dokonce i jako noční klub.

Na zbylém prostranství se rozkládají vietnamské stánky s univerzální nabídkou zboží. Spotřební všehochuť nabízí oblečení, elektroniku nebo kýčovité dekorativní předměty. Málokdo si asi dělá iluze, že jsou to originály. Tak dnes vypadá holešovická tržnice.

Není se čemu divit, že nejen Pražané, ale i magistrát touží po změně. „Každá hala by měla mít svůj účel v rámci občanské vybavenosti. V jedné by byl trh, ve druhé asijské speciality, ve třetí by mohlo vzniknout nějaké kulturní vyžití. Momentálně tam není ani dětský koutek, takže by tam mělo vyrůst i dětské hřiště. Maminky by mohly nechat děti hrát, místo aby se s nimi při nákupech nudily," říká radní hlavního města Aleksandra Udženija. „Součástí obnovy by byla i stavba nových komunikací a zpevnění parkovacích ploch," dodává Udženija.

Také současný nájemce areálu, společnost Delta Center by ráda místo kultivovala. Již 
v minulém roce představila projekt, který by měl z tržnice vytvořit moderní nákupní 
a volnočasové centrum. Ten počítá s tím, že by zde vznikly butiky, prostor pro módní přehlídky, dětský koutek, gurmánská hala nebo hotel. Stará vodárna by se proměnila v galerijní prostory a designová studia.

Společnost se s magistrátem hádá kvůli nájemnému

Tříletá obnova tržnice měla začít již letos, jenže revitalizace areálu asi skončí dříve, než vůbec začne. Společnost se totiž s magistrátem pře o placení nájemného.

Praha vypověděla firmě smlouvu kvůli údajným dluhům, kterých se domáhá soudně, Delta Center zase tvrdí, že poškozenou je ona. „Vůbec nechápu, jak se nám, Pražanům, mohou podívat do očí. Vybírají nájem od všech nájemců a hlavnímu městu neplatí ani korunu. Dluží nám přes dvě stě milionů a vyprávějí, jak chtějí investovat. Výpověď je ke konci roku, takže uvidíme, jak se zachovají. Ale nemyslím si, že uvažují o tom, že by nám zaplatili," sdělila Deníku radní.

Zástupce společnosti se hájí tím, že do tržnice investovali navíc stovky milionů, takže dlužníkem je de fakto hlavní město. Podle smlouvy totiž nájemce hradí opravy nad rámec běžné údržby. Náklady si pak může odpočítat z nájemného. To činí ročně 109 milionů. „Věc budeme řešit obvyklou soudní cestou, byť bychom upřednostňovali mimosoudní dohodu. Pro návštěvníky areálu je důležité, že jeho provoz není vzniklou situací nijak ovlivněn," prohlásil ředitel firmy Doron Maoz.

Magistrát chce větší kontrolu

Magistrát chce ale tržnici do svých rukou i z provozních důvodů. Kvůli větší kontrole subjektů, které v ní poskytují služby. „Chceme napřímo pronajímat haly, bez mezičlánku. My musíme být tím, kdo na to má vliv. Dneska je součástí tržnice veřejný dům, o jehož likvidaci prosíme nájemce několik let. Ten to ale neudělá, protože z toho má velmi slušné peníze," vysvětluje Udženija. Maoz se hájí tím, že má s klubem smlouvu na dalších několik let a její vypovězení bez udání důvodu by znamenalo pokutu. Delta Center s jeho provozovateli navíc nikde neměla žádný problém.

Dalším důvodem, proč radní volají po vlastní samosprávě, je i pomoc místním zastupitelům. Sedmá městská část by zde ráda viděla své sídlo. „Na únorovém jednání zastupitelstva vzniknul nápad, že by nová radnice mohla být v areálu holešovické tržnice. Moc se nám ta myšlenka líbí, protože místo je dobře dopravně dostupné a lidé jsou tam zvyklí chodit," sdělil Martin Vokouš, tiskový mluvčí Prahy 7.

Otázkou zůstává, zda-li by vedení „sedmičky" byl svěřen pozemek, aby se postavila nová radnice, nebo by mu byla poskytnuta budova, jež by se dala adaptovat k požadovaným účelů. V současnosti magistrát zpracovává studii, které má zhodnotit, jaká ze dvou alternativ by byla přijatelnější. A navíc věc naráží i na skutečnost, že celý objekt je památkově chráněn, takže veškeré jeho nakládání podléhá přísným pravidlům.

Například historik architektury Benjamin Fragner vnímá bývalá jatka jako „ostrov města ve městě" a zásah v podobě výškové administrativní budovy by považoval za velkou chybu. Negativní stanovisko k novostavbě zaujala i Delta Center. „Vzhledem k historické hodnotě Pražské tržnice, která je zároveň architektonicky zcela mimořádná, nevidíme výstavbu jakékoliv nové budovy v areálu jako přínosnou," sdělil Deníku ředitel Maoz.

Architekt: Proč ne? Ale člověk sem musí trefit…

Zajímavý pohled na stav objektu má architekt a teoretik designu Adam Gebrian. „Klidně zde může být radnice, tržnice nebo obytné prostory, ale člověk sem musí trefit. Já si přitom myslím, že 80 procent Pražanů uvnitř nikdy nebylo."

Tržnice podle něho bude fungovat dobře, pokud bude zapojena do organismu města. Akutně ji však chybí vstup od řeky, nejlépe v podobě nějakého mostu přes Vltavu. Když bude dobře napojena, lidé si sem cestu najdou. Je tedy v podstatě jedno, co zde vyroste, pokud to bude plnit svůj účel a zapadat do veřejného prostoru. Uznává však, že moderní tržiště Praze chybí. „Tržnice skvěle fungují v hispánském světě. Většinou jsou dvoupatrové s tím, že v přízemí si nakoupíte jídlo, a v patře, kde je cosi jako jídelna, si ho můžete čerstvé sníst," popisuje Gebrian.

Také radní Aleksandra Udženija pociťuje velké mezery v tomto odvětví podnikání a zároveň i velkou kupní sílu obyvatel hlavního města. „Máme velké možnosti, kde si třeba můžeme koupit elektro nebo gastro. Ale jít cíleně někam, kde si můžete nakoupit čerstvé suroviny k přípravě oběda, to zde chybí. Proto bych ráda v Praze vybudovala novou tržnici. Tento nápad nosím v hlavě již delší dobu a doufám, že se podaří realizovat. Mám už vytipovaných několik míst," prozradila radní.

Autor: Soňa Kacerovská - Pražský deník