„Ambiciózní projekt počítá s přebudováním původního hotelu na pětihvězdičkový Parkhotel s šedesáti dvoulůžkovými pokoji, jehož součástí budou dvě restaurace, wellness a fitness,“ uvedl Hynek Sagan, spolumajitel děčínské firmy Armex Group, jíž je Armex Oil součástí.
Firma připravuje i obnovu přilehlého lesoparku včetně přírodní plovárny u rybníka. O koupi se společnost s městem dohodla už před rokem.
Teprve teď ji ale posvětili děčínští zastupitelé. Vymínili si věcné břemeno, jež Armexu přikazuje ponechat tamní přírodní koupaliště i pro veřejnost.
Naději na obnovu přitom měly Maxičky už v roce 2014. Tehdy na jaře podepsali radní nájemní smlouvu s nově vzniklou firmou Golden Hells.
Ta chtěla z Maxiček udělat odpočinkový areál, školu v přírodě a školicí středisko. K přestavbě a rekonstrukci se firma ale nedostala. Neplatila totiž nájem a noví radní, již ve stejném roce na podzim vzešli z komunálních voleb, nájemní smlouvu zrušili.
„Investice, které firma navrhovala, jsme nepovolili. Podle nás to nebyly investice, které by nemovitost zhodnotily. Firma chtěla peníze jen na běžné opravy, případně vybavení,“ uvedl tehdy náměstek děčínské primátorky Jiří Anděl.
Stavba začne v příštím roce
Areál začali radní nabízet za 23 milionů korun, ale bez úspěchu. Cenu proto snížili na 15,1 milionu korun a v dražbě ji loni získal Armex. Během více než roku řešil společně s městem právní záležitosti.
„Vzhledem ke komplikovaným majetkoprávním vztahům byla příprava dokumentace zásadně obtížnější, než obě strany předpokládaly. Časový harmonogram podpisu smluv je adekvátní významu prodávaného majetku a velikosti budoucích investic do obnovy celého komplexu,“ vysvětlil Sagan.
Se stavbou chce Armex začít v příštím roce. Do té doby musí mít projekt a získat všechna potřebná povolení ke stavbě.
Hotel by měl už za dva roky sloužit hostům a koupaliště i veřejnosti. Náklady na rekonstrukci areálu společnost odhaduje na 300 milionů korun.
Hotel Maxičky leží v lesích nad Děčínem, přitom je však nedaleko centra města. Kdysi byl výstavním rekreačním sídlem.
Po roce 1945 se areál stal rekreačním střediskem nejprve pro vojáky, pak pro příslušníky veřejné bezpečnosti a zaměstnance ministerstva vnitra. Civilní obyvatelstvo mělo vstup do areálu zapovězeno. V devadesátých letech jej získal bezúplatným převodem Děčín.
